İnsanlardan Önce Mülkiyet - Notlar

Anne Power - İnsanlardan Önce Mülkiyet - Notlar

Yirminci Yüzyıl Konut Yönetimi

Property Before People The Management of Twentieth-Century, Routledge, New York, 2021

 

Kitap 19. yüzyılda İngiltere'deki aşırı kalabalık ve sağlık sorunlarından başlayarak modern sosyal konut sisteminin gelişimini ve başarısızlıklarını kapsamlı bir şekilde inceliyor.

 

İkinci Dünya Savaşı sonrası dönemde büyük konutlar inşa etme taahhüdü verildi ve belediyeler, yeni moda yüksek katlı mimariyi deneyenlere ek sübvansiyonlarla destek verdi.

 

1970'lerin başlarında sosyal konut fazlalığı vardı

 

Giriş

Yerel yönetimler başlangıçta ev sahibi değil, yalnızca inşaatçı veya kolaylaştırıcı olmayı amaçlamışlardı. Kiracılarla tutarlı ilişkiler kurmadılar.

 

Kitap, konut yönetimi sorunlarını üç bölümde inceliyor: Birinci Bölüm, konut yönetiminin tarihini özetlemektedir, özellikle savaş sonrası toplu konut döneminde ortaya çıkan unsurları (popüler olmayan yapı tarzları, belediye binalarına dayalı imparatorlukların büyümesi ve en savunmasız kişilerin en az tercih edilen sitelerde yoğunlaştırılması) ele alır. İkinci Bölüm, 1970'lerde kiralanması zor sitelerin ortaya çıkışını, tasarım, yönetim ve sosyal "gettoların" gelişimindeki temel sorunları inceler. Üçüncü Bölüm, ev sahibi geleneklerini değiştirmeye yönelik girişimlerin etkisini incelemektedir.

 

BİRİNCİ BÖLÜM - Konut Hizmetinin Kökenleri

On Dokuzuncu Yüzyılda Toprak Sahibi Geleneğinin Kökenleri

On sekizinci yüzyılın sonları ve on dokuzuncu yüzyılın başlarındaki Sanayi Devrimi, kırsal kesimden şehre büyük bir insan göçüne neden olmuştu. Bu durum, sanitasyonun olmadığı, nemli iklimin hüküm sürdüğü ve kolera, çiçek hastalığı gibi salgınların yaygın olduğu bunaltıcı kentsel koşullara yol açtı. 1914 yılına gelindiğinde, 7 milyondan fazla konut özel ev sahiplerinden kiralanırken, belediyeler yalnızca 20.000 konuta sahipti.

 

1885 Kraliyet Komisyonu: Komisyon, çok yoksulların evlerindeki aşırı kalabalık, sağlıksız koşullar ve sömürü hakkında en net içgörüyü sağlamıştır. Yıkımlar, en yoksullar için koşulları daha da kötüleştiriyor ve büyük ölçekli yerinden edilmelere neden oluyordu. Kraliyet Komisyonu, çok yoksulların yaşadığı binaların, ... yıkılması, komşu gecekondu mahallelerinde aşırı nüfus artışına ve bunun da yüksek kiraların korunmasına yol açtığı sonucuna vardı. En yoksul aileler için kira, ücretlerinin neredeyse yarısına denk geliyordu.

 

İtibarsız aracılar (konut yöneticileri) kiraları en üst düzeye çıkarmak için mümkün olduğunca çok insanı içeri tıkmaya çalışıyorlardı.

Kira gecikmeleri ciddi bir sorundu; Lord Shaftesbury, yoksulluk koşullarının zeki ve aktif genç bir adamın bile sağlığını bozabileceğini, karısını umutsuzluğa sürükleyebileceğini ve çocuklarını pervasızlaştırabileceğini belirtmiştir.

 

Komisyon, içki ve kötü alışkanlıkların, yoksulların içinde yaşadıkları koşulların nedeni mi yoksa sonucu mu olduğu sorusuna cevap muhtemelen yetersizdir: içki ve yoksulluk birbirini etkiler ve birbirine tepki verir demiştir.

 

Octavia Hill, kiracılar ve evlerin birlikte iyileştirilmesi gerektiği ilkesini savundu. Hill, kiracıları düzeltmenin rolü olup olmadığı sorulduğunda, tüm çalışmanın dayandığı ilke, sakinlerin ve çevrelerinin birlikte iyileştirilmesi gerektiğidir. Bu şimdiye kadar hiçbir zaman başarısız olmamıştır demiştir.

 

Hill'in yöntemi, aracıları ortadan kaldırmak, kiracılarla doğrudan ilişki kurmak ve kirayı zamanında ödemeleri konusunda ısrarcı olmaktı. Hill, iş ilişkilerimizde kusursuz bir titizlik; kişisel ilişkilerimizde kusursuz bir saygı vecizesine sahipti.

 

Hill, kiracıları ayırma yoluyla, sorunlu kiracıların komşular üzerindeki etkisini azaltmaya çalıştı. Anti-sosyal davranışlara karşı güçlü eylemler savundu: yoksulları sarhoş, düzensiz insanlarla yan yana yaşamanın acısından korumak çok merhametli bir şeydir.

 

Hill, kamu konutlarının gelişiminde kadınların oynayabileceği rolü zayıflattığını düşündü. Kadınların ev ve aile üzerinde daha fazla söz sahibi olduğu için yönetimi erkeklerden ziyade kadınların sağlaması gerektiğine inanıyordu.

 

Hayırsever vakıflar, Octavia Hill'in yoğun, kişisel ve yerinde yönetim yöntemlerini yaygın olarak benimsedi. Bu vakıflar, saygın yoksulları barındırıyor ve sıklıkla babacanlık, seçici kiralama ve sert yönetimle suçlansalar da, yoğun yönetim sistemleri sayesinde mülklerini uygun tutuyorlardı.

 

Yerel yönetimlere sağlıksız konutları yıkıp yenilerini inşa etme yetkisi veren ilk yasalar 1868-1879 yılları arasında yürürlüğe girdi. Başlangıçtan itibaren konutlar, çalışan ailelere yönelikti ve ortalama bir hanenin ödemeye alışkın olduğundan daha yüksek kiralar talep ediyordu. İlk belediye konutlarının üç kusuru vardı: insanların isteklerine göre tasarlanmamıştı, bazı dairelerin kiralanması zordu ve kiralar sıradan çalışanlar için çok yüksekti.

 

Başlangıçta konutların yönetimi önemli bir sorun olarak görülmese de, yoğun tasarım, mahremiyet eksikliği ve dikkatli yönetim denetiminin eksikliği nedeniyle kamusal apartman bloklarına sosyal istismarlar sızıyordu. LCC'de (Londra İl Meclisi) yönetim merkezde koordine ediliyor, ancak büyük sitelerde bile yerleşik bir yönetici bulunmuyordu.

 

Savaş Arası Yıllar

Birinci Dünya Savaşı bir konut krizine yol açtı ve toplumsal huzursuzluk korkusu, yoksul insanlar için sübvansiyonlu kamu müdahalesine yönelik önemli bir teşvikti. Lloyd George, ‘kahramanlara layık evler’ inşa etme vaadiyle yarım milyon konut hedefi ilan etti.

 

Savaş sonrası inşaat patlaması yaşandı. 1930'da Greenwood Yasası, belediyelere gecekonduların yıkımı için doğrudan sübvansiyonlar verdi. Hükümet, üç kattan yüksek binalar için pahalı arsalarda özel bir sübvansiyon getirdi. Bu, belediyelere gecekonduları yıkmak ve insanları yeniden iskân etmek için çifte teşvik sağladı. Yeni sübvansiyon kombinasyonu, belediye konut politikasının odağını genel nüfusa yönelik bir programdan, yoksullar ve muhtaçlar için özel bir düzenlemeye dönüştürdü.

 

1935 Konut Yasası, yerel yönetimlere konut tahsisinde ihtiyaçları dikkate almaları talimatını verdi. Kiralananlar neredeyse yalnızca gecekondu temizleme aileleriydi. Yoksulluk seviyesi öyle bir seviyedeydi ki, yeniden iskan edilen kiracıların yüzde 70'e kadarının eşyaları haşere istilası nedeniyle yok edilmişti.

 

Kiracılar, eski gecekondu mahallelerinden yeni sitelere blok halinde taşındı. Yeni siteler bazen en başından itibaren kötü şöhret kazandı. Yönetimin hayati önem taşıdığının farkında olunmaması nedeniyle, yeni sitelerde sosyal desteğe olan ihtiyaç çoğu zaman tamamen eksikti.

 

1939'da hükümetin Konut Danışma Alt Komitesi, kötü kiracıların iyi kiracılar arasında dağıtılmasının uygun olduğunu önerdi. Biz, tatmin edici olmayan aileleri mümkün olduğunca birbirinden ayırma ve onları iyi tipteki ailelerin arasına yerleştirme ilkesini savunuyoruz. Ancak, dağıtım gerçekleşmedi.

 

Kadın Ev Mülk Yöneticileri Derneği, yüksek mesleki yeterlilik standardını ve tüm ev sahibi sorumluluklarının tek bir yönetici tarafından kontrol edilmesini savundu. 1930'ların ortalarına gelindiğinde, yerel yönetimlerde yalnızca kırk altı kadın çalışıyordu ve etkileri önemsizdi.

 

1932'de kurulan erkek egemen Konut Enstitüsü, sosyal ve refah rolünü, onarım ve kira gibi daha teknik ve profesyonel sorunlardan tamamen ayırarak zıt bir yaklaşım benimsedi. Enstitü, sosyal hizmetlerin ayrı tutulması gerektiğini savunarak, çoğunluğun tamamen kendi haline bırakılabileceği ve böylece yönetime gereksiz harcama yapılmasının önlenebileceği fikrini ileri sürdü.

 

Merkezi Konut Danışma Komitesi'nin İlk Raporu (1939): Rapor, iki mesleki kurum arasındaki çatışmayı ortaya çıkardı ve genel olarak Kadın Konut Yöneticileri Derneği'nin yaklaşımını tercih etti, ancak net öneriler sunamadı. Rapor, yerel yönetimlerin parçalanmış organizasyonunu ortaya çıkardı: Arazi ölçümcüsü evlerin yapısına bakar, veznedar kira toplama ve finansmanla ilgilenirken, katip genel denetim işlevlerini yerine getirir.

 

Savaş Sonrası Toplu Konut

İkinci Dünya Savaşı, kısmen bomba hasarları nedeniyle büyük bir konut sıkıntısına yol açtı ve özel kiralık konutlarda kira kontrolleri eski şehir stokunun çürümesini hızlandırdı.

1945'te İşçi Partisi, konutları herkesin erişebileceği genel bir hizmet haline getirmeye kararlıydı, en yoksullara yönelik bir refah hizmeti yerine. Yeni Kentler politikası başlatıldı ve şehir planlamasına olan inanç güçlüydü. Savaş sonrası altı yılda yeni konutların yaklaşık %80'i belediyeler tarafından inşa edildi.

 

Konut üretimini hızlandırmak için alan standartları düşürüldü. 1956'da hükümet, apartman daireleri için kat yüksekliğinin artmasıyla birlikte artan bir kat yüksekliği sübvansiyonu getirdi. Bu, belediyeleri daha sonra sevilmeyen ve istenmeyen yerlere konut inşa etmeye teşvik etti. 1960'ların ortalarına gelindiğinde, inşa edilen sosyal konutların yarısından fazlası daireydi. Yüksek katlı apartman inşa etmenin maliyeti, ev inşa etmekten %50 daha fazlaydı.

 

Gecekondu temizliği (yıkım) çoğunlukla konut ihtiyacı ve inovasyon hakkındaki yanlış kanılara dayanıyordu. 1970'lere kadar sübvansiyonlar rehabilitasyonu desteklemedi. Yıkım kararı ile yeni bir konut projesinin tamamlanması arasında genellikle on yıl veya daha fazla süren uzun zaman gecikmeleri yaşanıyordu. Gecekondu temizliği nedeniyle önceki nüfusun yarısına kadarı bölgeden evlerinden edildi. Planlamacılar, gecekondu temizliğinin amacının bu tür grupları [gecekondu sakinlerini] parçalamak olduğunu belirtmişti.

 

1930'dan 1970'e kadar sübvansiyonlar apartman dairelerini destekledi ve rağbet görmeyen sitelerin yaklaşık üçte ikisi büyük, apartman daireleri şeklinde ve şehir bölgelerinde yer almaktadır. Yeni moda dubleks daireler, yönetim sorunları nedeniyle muhtemelen tüm konutlar arasında en popüler olmayan konut türü haline geldi. Le Corbusier'in kitlesel üretim ruhu tercih edildi. Endüstriyel inşaat yöntemleri, ucuzluk, hız veya kalite gibi iddia edilen avantajları sunamadı.

 

Vandal hasarına neden olan korunmasız ortak alanlar, gürültüye eğilimli dubleksler ve yer altı garajları gibi tasarım kusurları, sürekli denetim ve bakım gerektiriyordu; bu da maliyetlendirmelere asla dahil edilmeyen bir faktördü. Belediyeler sonsuz talep için inşa ediyormuş gibi davrandı, ancak mülk sahibi olmanın hızlı genişlemesi talebi azalttı.

 

1971 yılına gelindiğinde, 200.000 haneden fazla konut fazlası vardı. Rehabilitasyon programlarının etkisiyle, temel olanaklardan yoksun hane sayısı azaldı. Ancak, birçok bölgede sosyal konut bekleyen aile sayısı azalsa da, sorun, tür Sunulacak konut sayısı giderek artıyor. Başvuru sahipleri, beğenmedikleri takdirde belediye konutu teklifini kabul etmekte bir nesil öncesine göre çok daha isteksiz olacaklardı.

 

Savaş Sonrası Konut Departmanları

Konseyler, herhangi bir taahhüt, plan veya öngörü olmaksızın kamu mal sahibi haline geldiler.

 

Savaş, onarım ve bakım gibi site tabanlı hizmetlerde ciddi kesintilere yol açtı. 1946'da, Londra ilçelerinin dörtte biri konut daireleri kurmuştu, ancak kiralar ve onarımlar hala belediye binasının diğer daireleri tarafından yönetiliyordu. Konut yöneticilerinin mesleki yayınları bile, kiracıların kolayca erişebildiği yerel gruplara dağıtılmış bir yönetime olan ihtiyacı vurguladı.

 

Merkezi Konut Danışma Komitesi'nin 1945 raporu, belediye uzmanlarının parçalı ve kaotik yaklaşımına dair kanıtlar sundu. LCC'deki en ciddi aksaklıklar, 1948'den sonra yerleşik yöneticilerin tamamen görevden alınmasıyla ortaya çıktı.

 

Personel sıkıntısı nedeniyle iş yapıları rutinleştirilip daraltıldı. Konut Enstitüsü (erkek egemen), refah ve konut yönetiminin kadın tarafının, teknik taraftan ayrı tutulması gerektiğini savunmaya devam etti.

 

Daireler Hakkındaki Hükümet Raporu, 1953: Rapor, apartman yaşamının sorunlarını ele aldı, ancak apartman inşaatının gerekli olduğu temel varsayımını sorgulamadı. Uzun vadeli, sürekli yönetim ve bakım ihtiyacına neredeyse hiç değinilmedi.

 

1955 tarihli Tatmin Edici Olmayan Kiracılar Hakkındaki Hükümet Raporu: Raporda, sorunlu kiracıların sayısının çok küçük olduğu tahmin edildi ve antisosyal ailelerin bir araya toplanmaması gerektiği tavsiye edildi. Ancak, bu uyarı hiçbir zaman yeterince ciddiye alınmadı.

 

Hızla genişleyen stok nedeniyle, kira toplayıcısı rolü sınırlı hale geldi ve haftalık turlar iki haftada bire indirildi. Yönetim sorunlarının artmasıyla, tek noktadan oluşan bir yönetim savunuluyordu, ancak bu belediye binası içinde birleşik bir departman oluşturulmasına odaklanıyordu, site düzeyinde değil.

 

1959 Konut Daireleri Raporu: CHAC'ın 1959 tarihli raporu, yerel yönetimlerin yarısından azının konut yönetiminin çoğu unsurundan sorumlu ayrı bir konut departmanına sahip olduğunu buldu. CHAC, kapı kapı dolaşarak kira toplama, onarımların yerel yönetim tarafından kontrol edilmesi ve yerelleştirilmiş yönetim için güçlü bir savunuculuk yaptı. Ancak, yönetim sorunları çözülmeden artmaya devam etti.

 

1974'te hükümet tüm yerel yönetimleri çok daha büyük birimlere yeniden düzenledi; bu da konut departmanlarının boyutunu artırarak ev sahibi ile kiracılar arasındaki mesafeyi açtı. Belediyeler birleşik bir hizmete yönelse de, entegre ancak merkezi bir sistem artık yeterli değildi.

 

Onarımların yürütülmesi genellikle ayrı bir departman tarafından yürütülüyordu, bu da konut idaresini sözde müşteri haline getiriyordu. Site düzeyindeki iletişim azaldıkça, onarımlar giderek daha fazla telefonla veya merkez ofislerinden sipariş ediliyordu.

 

Kapsamlı Konut Hizmeti kavramı, konut departmanlarının belediye binası statüsünü yükseltmiş, ancak yerel düzeydeki temel işler pahasına yapılmıştır. Yerel yönetimlerin ev sahibi olarak faaliyet göstermesini bu kadar zorlaştıran, temel bir işleyiş çerçevesinin eksikliğiydi. Tutarlı konut idarelerinin geç ortaya çıkması, kira borçlarının artması, verimsiz onarım hizmetleri, eğitimsiz personel ve uzak, düşmanca kiracı-ev sahibi ilişkileri gibi sorunlara yol açmıştır.

 

Herkes İçin Konut mu, Yoksa Son Çare Konut mu?

Konut projelerinin kimin hakkı olduğuna karar vermek her zaman en zor ve hassas konu olmuştur.

 

Başvuranlar, aşırı kalabalık veya olanak eksikliği gibi kriterlere öncelik veren bir puan sistemiyle değerlendiriliyordu. Ardından, kiracılar ev idaresi standartlarına, çocuk bakımı kalitesine ve kira ödeme becerilerine göre liyakate göre derecelendirilirdi. Bu, en savunmasız hanelerin genellikle en uygunsuz mülklere yerleştirilmesine neden oldu.

 

Konut yöneticileri, kimin iyi konutları hak ettiğini değerlendirmek zorunda kaldı. Belediye kiraları, konut kalitesiyle neredeyse hiç ilişkili olmadığından, kira seviyeleri tahsiste objektif bir yöntem olarak kullanılamıyordu. Evsizlere, kendi hataları gibi görünen nedenlerle tahliye ediliyorlarsa, daha düşük kaliteli bir ev teklif edilmesi gerektiği yönünde tavsiyeler vardı.

 

Cullingworth, bekleme listelerinin herkese açık olması ve konut yeterliliklerinin bir engel teşkil etmemesi gerektiğini tavsiye etti. Ancak bu, en çaresiz vakaların erişim sağlaması, ancak genel olarak yalnızca halihazırda belirgin sosyal sorunların olduğu daha az uygun sitelere tahsis edilmesiyle belediye sektöründe sosyal gettolar yaratılmasına yol açtı.

 

Evsizlik ve boş belediye konutları bir arada bulunuyordu. Evsiz ailelere yönelik tahsisler için dikkatlice düşünülmüş ve sağlam bir politikaya ihtiyaç vardı. Evsizler, belediye sektörünün insafına sığınmak zorunda kalan en çaresiz aileler için kullanılan, yanlış bir adlandırmadır.

 

Evsiz ailelere genellikle politika gereği en az tercih edilen konutlara tahsis ediliyordu. Örneğin, Blythe Mansions'taki bir site, evsiz ailelere yönelik bilinçli bir politika olarak kullanıldığı için 1978'de yıkıldı; bu durum, sitenin yapısal olarak sağlam olmasına rağmen gerçekleşti.

 

1977'de Çevre Bakanlığı, konut tahsisi konusunda daha esnek bir yaklaşım savunsa da, uygulanan sıkı tahsis sistemleri, evsiz ve savunmasız aileleri en az popüler sitelere yönlendirmeye devam etti.

 

Satın Alma Hakkı Yasası, daha cazip konutların satışını teşvik ederek, belediye konutlarındaki toplumsal kutuplaşmayı daha da şiddetlendirdi.

 

İKİNCİ BÖLÜM - Yeni Konut Sorunlarına İlişkin Bir Araştırma

En Kötü Mülkler

Yerel yetkililer, sitelerin sevilmemesine yol açan en önemli nedenleri tasarım, vandalizm ve mirasa bağlı toplumsal damgalanma olarak sıraladı. Çevre Bakanlığı, 1983 yılında yerel yönetimler tarafından kiralanması zor olarak sınıflandırılan 300.000'den fazla konut olduğunu tahmin etti. Kiralanması zor konutların büyük çoğunluğu Londra ve metropol bölgelerinde (247.000) bulunuyordu.

 

Öncelikli Emlaklar Projesi, kiralanması zor sitelerde tam zamanlı emlak yönetim ofisi kuran yerel yönetimler arasında ulusal bir anket gerçekleştirdi.

 

İncelenen yirmi sitenin tamamı ihmal edilmiş, çöplerle dolu bir çevre, kötü onarım ve bakım, yüksek suç ve vandalizm oranlarından muzdaripti. Sosyal faktörler (sorunlu ailelerin yoğunlaşması, çocuk yoğunluğu) birincil sorunlardı.

 

Örneğin, Londra'nın merkezindeki modern beton kompleks bir site, 1981'deki isyanlar sırasında geçici olarak yasak bölge haline gelmişti ve gençler yeraltı garajlarını ve yürüyüş yollarını güvenli alanlar olarak kullanmışlardı.

 

Güney Londra'daki bir balkon bloklu sitede, halkın siteye duyduğu nefret nedeniyle 1937 gibi erken bir tarihte kiracıların yaklaşık üçte biri her yıl evi terk ediyordu.

 

Ankete katılan sitelerin ortalama konut sayısı 1.010'du; bu, çoğu insanın kolayca özdeşleşebileceği bir yerleşim biriminin büyüklüğünün çok üzerindeydi. Büyüklük, anonimliğe, kiracıların siteleriyle özdeşleşememesine ve yönetim kontrolünün kaybına neden oluyordu.

 

En yoksul siteler, sakinlerine genellikle bir çıkar topluluğundan ziyade, başka bir yerden gelen başarısızlıkların bir koleksiyonu gibi görünüyordu.

 

Popüler Olmayan Mülklerin Tasarımı

Ankete katılan sitelerin üçte birinin ev ve bahçelerden oluşması şaşırtıcıydı, zira kır evlerinin kiralanması zor olması beklenmezdi. Yazlık siteler, ortak bir tekdüzelik, kötü bir damga ve site atmosferi ile inşa edildikleri için popüler değildi. Modernizasyon, tek başına bir mülkün sorunlarına çözüm değildi.

 

İnsanların en çok nefret ettiği şey, çocuklarınızın, köpeğinizin, çöplerinizin ve sütünüzün paylaşıldığı, çünkü bunları kendinize saklayamadığınız apartmanlardaki yoğun topluluktu. Köpekler çoğu kira sözleşmesinde açıkça yasaklanmış olsa da, kurallar görmezden geliniyordu. Çocuklar ve köpekler, kontrol edilemeyen tehditler ve sitelerin gecekondu karakterinin kanıtı olarak görülmeye başlandı.

 

Ortak alanlar, ne açıkça kamusal ne de özeldi. Bu alanlar ev sahibine aitti ve ev sahibi tarafından bakılmalıydı, ancak yerel yönetimler bu sorumluluğu ciddiye almamıştı.

 

Bu alanlar sürekli hasarlı, kirli veya kötü tasarlanmıştı ve sürekli bakım ve denetim gerektiriyordu.

Asansörler sürekli bir taciz cazibesiydi ve sık sık tahrip edilirdi. Asansör arızaları, ucuz montaj, etkisiz bakım ve çocuk sayısından kaynaklanıyordu.

Modern sitelerin özel bir özelliği olan bu alanlar, gökyüzünde sokaklar oluşturmayı amaçlasa da, anonimliği artırıyor ve polis tarafından bir soyguncu cenneti olarak görülüyordu.

 

Sistemli inşaat (beton levhalarla) yalnızca çirkin olmakla kalmıyordu, aynı zamanda hava koşullarına dayanıklı değildi, bu da yoğun nem, yoğuşma ve küf oluşumuna neden oluyordu. Kiracılara sık sık nem sorunlarının nedeninin evlerinde yemek pişirme veya çamaşır yıkama olduğu söylenirdi.

 

Apartman sitelerinin tasarımı, yerleşik temizlik personeli, kapıcılar, hademeler veya kapıcıların sağlanmasını gerektiriyordu. Bu personel olmadan, bu alanların düzenli bir şekilde çalışmasını sağlamak imkânsızdı.

 

Popüler Olmayan Mülklerin Yönetimi: Tahsisler ve Boş Mülkler

Sosyal konut tahsisi, politik açıdan hassas bir faaliyet olduğundan, merkezi birimler tarafından sıkı denetim altında tutuluyordu. Bu kapalı ve merkezi yaklaşım, sistemde muazzam gecikmelere yol açıyordu.

Yirmi siteden on beşinin normal belediye tahsis sistemi dahilinde kiralanması zordu. Bu siteler orantısız sayıda savunmasız tek ebeveynli, evsiz aileye, işsiz insana ve etnik azınlık mensubu bir hanenin reisine ev sahipliği yapıyordu.

Yirmi yerleşim biriminin on birinde, hanelerin ortalama %17'si tek ebeveynli ailelerden oluşuyordu (ulusal ortalama %4).

 

Sitelerin on beşinde çocuk yoğunluğu yerel yönetim ortalamasının üzerindeydi (ortalama %33). Çocuklar, zayıf sosyal kontroller, uygunsuz tasarım ve zayıf topluluk ruhu nedeniyle sorunlara yol açıyordu.

Sitelerin on dördünde orantısız sayıda evsiz aile yaşıyordu. Evsiz aileler orantısız bir şekilde en az popüler sitelerde yoğunlaştırılmıştı. Evsizlik yoluyla halkın hoşuna gitmeyen sitelere yapılan tahsisler, bir ailenin bağımsızlık isteğini kırmanın bir yoluydu.

Etnik azınlıkların yoğunlaştığı dokuz bölgede, bölgeler orantısız sayıda azınlık hanesine ev sahipliği yapıyordu. Beyaz olmayan aileler, evsizlik yoluyla en dezavantajlı ve kısıtlı teklifleri alıyorlardı.

İşsizlik oranları, özellikle kuzeydeki sitelerde, ulusal ortalamanın çok üzerindeydi; bazı sitelerde çalışma çağındaki erkeklerin ortalama %57'si işsizdi.

Yirmi sitenin on sekizinde, projenin başlangıcında ortalama elli boş konut vardı (%5). Boş mülkler, siteler için kötü bir reklam oluşturuyor ve vandalizme zemin hazırlıyordu.

Boş mülklerin sonucu, belediyenin kira ve vergi gelirlerinin doğrudan kaybıydı.

Boş konutlar, genellikle boşaltıldıktan birkaç gün sonra, büyük ölçüde tahrip edilmişti. Tahrip edilen her mülkün onarım maliyeti 700 ila 8.000 sterlin arasında değişiyordu. Belediyeler, sosyal sorumluluk sahibi bir ev sahibinin anlamını garip bir şekilde yanlış yorumlayarak, sitenin kolektif bir varlık olarak belediyeye değil, tesadüfen orada yaşayan kolektif sakinlere ait olduğunu varsaydılar.

 

Gecekondulaşma, boş mülklerin bir başka sonucuydu ve daha yoksul sitelerde kanunsuzluğun hem nedeni hem de sonucuydu. Yüksek talep gören bölgelerdeki verimsiz kiralama sistemi, yaygın gecekondulaşmayla birleşmişti.

 

Onarım, Kira, Temizlik ve Bakım

Onarımlar, site yöneticilerinin kiracılarla doğrudan ilişkilerinin merkezinde yer alsa da, neredeyse her zaman onların etki veya yetki alanından tamamen uzaktı. Günlük onarımlar üzerinde kontrol olmadan, bir site yöneticisi kiracıların ihtiyaçlarını karşılayamazdı, zira kiracı taleplerinin en az %60'ı onarımlarla ilgiliydi. Anketimizdeki yerel yönetimden önce hiçbir onarım hizmeti konut yöneticilerini memnun edecek şekilde çalışmamıştır.

 

Kapı kapı dolaşarak kira toplama sisteminin kaldırılması, gecikmelerin artmasına neden oldu. Ankete katılan sitelerdeki kira gecikmeleri, yerel yönetimin geri kalanından iki kat daha yüksekti. Gecikmeli ödemelerin temel nedeni, sürekli olarak etkisiz kira tahsilatı yöntemlerine başvurulmasıydı. Kira ödememek, kiracıların sahip olduklarını düşündükleri birkaç silahtan biriydi.

 

Temizlik ve bakım hizmetleri, parklar, çöp toplama ve temizlik departmanları dahil olmak üzere ayrı birimler tarafından yürütülüyordu, bu da parçalanmış bir sorumluluk zinciri yaratıyordu. Apartmanlarda, fazla çöp akışı sürekliydi ve bunu engelleyecek etkili bir sistem yoktu.

 

Apartman sitelerinin yönetiminde yerleşik apartman görevlisinin bulunması son derece önemliydi. Ancak bu hayati iş küçümsenmişti. Bakıcılar olmadan, apartman siteleri sürdürülebilir değildi.

 

Sosyal hizmetler departmanı, popüler olmayan mahallelerdeki yaygın sorunlar nedeniyle yakından ilgilenmesi gereken bir alandı, ancak konut ve sosyal hizmetler birimleri arasında resmi bir bağlantı yoktu.

 

Kira koşullarının uygulanmasındaki tek yönetim aracı, mağdur kiracının sorundan uzaklaştırılması olan yönetim devriydi.

 

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM - Ev Sahibi Geleneklerini Değiştirmek, Anketin Bulguları

Popüler Olmayan Mülkler Açık Yerel Ofisler

Bir sitenin düşüşünü tersine çevirmek için, tüm yönlerine (kiralar, onarımlar, kiralamalar, bakım, temizlik vb.) titiz, ayrıntılı ve günlük bir yaklaşım gerekiyordu.

Mart 1979'da İngiltere genelinde yalnızca üç belediyede tam zamanlı, emlak tabanlı yönetim ofisleri varken, Ocak 1982'ye kadar on dokuz belediye kırk beş projeyi yürütüyordu.

Yerel ofislerin en acil etkisi, kiracıların istek ve şikayetlerine kapıları açmak oldu; ortalama olarak sakinlerin beşte biri her hafta yerel bir ofisi arıyordu. Yerel ofisler, merkezi sistemdeki bürokratik engelleri aşabiliyorlardı.

Yerel ofis tarafından ele alınması gereken günlük yönetimin dokuz hayati alanı vardı, ancak hiçbir proje bu alanların altısından fazlasını kapsamıyordu.

Yerel ofislerin etkisi altında görülen en önemli iyileşmeler arasında genel olarak daha iyi bir çevre, iyileştirilmiş onarım hizmeti, daha fazla güvenlik ve daha az vandalizm yer alıyordu.

Bakıcıların site tabanlı denetimi başarı için elzemdi. On iki projedeki toplam seksen üç bakıcıdan sadece ikisi yerleşik olmayan bakıcıydı. Bakıcılar olmadan, apartman siteleri sürdürülebilir değildi.

Yalnızca sitede yerel ofisle birlikte çalışan yerel bir onarım ekibinin bulunduğu yerlerde, personel ve sakinler sağlanan hizmetten memnundu. Sekiz sitede iyi denetlenen yerel bir onarım ekibiyle neredeyse bir gecede iyileşme sağlandı.

En radikal büyük yenilik, kiralanamayan apartman ve dubleks blokların en üst bir veya iki katını kesmek oldu. Kiracıların ihtiyaç ve gereksinimleri genellikle konseyin daha önce düşündüğünden çok daha acil ve temel nitelikteydi.

Dokuz site, kiralama işlemlerini yerel ofisten yürütüyordu ve biri hariç hepsi yerel talep yaratmayı başardı. Yerel kiralamalar, boş konut sayısında önemli bir azalmaya yol açtı.

Kira gecikmeleri, yerel ofislerin varlığıyla genel olarak kontrol altına alınsa da, yüksek seviyede seyretti.

 

Sosyal Değişim

Sitelerdeki en önemli ve en zorlu dönüm noktası, sakinler arasında güvenin yeniden sağlanması ve huzurlu yaşam koşullarının oluşturulmasıydı.

Yerel bir yönetim ofisinin bir mülkün ciddi düşüşünü tersine çevirmesi, kiracılar ve yerel yönetim arasında net bir sorumluluk paylaşımı olmadan pek olası değildi; bu, binalar meselesiydi ve halk.

Suç ve suçun önlenmesi, bölge sakinlerinin başlıca kaygılarıydı. Devriye polisliği, yerel bir yönetim ofisinin kurulmasıyla birlikte, suça karşı tepkisel müdahaleden önleyici bir yaklaşıma dönüştü.

Vandalizm vakalarındaki azalma, güvenlik önlemlerinin ve kiracıların güvenlerinin geri gelmesinin bir sonucuydu. Yıkıcı haneler küçük bir azınlık (%3) oluşturuyordu, ancak etkileri sayılarıyla orantısızdı. Bazen bu yenilgi ve güçsüzlük hissini tersine çevirmek için dışarıdan bir katalizör, yeni bir girişim veya otorite ve desteğe sahip birinin kararlı duruşu gerekiyordu.

 

Ana Temaların Özeti ve Sonuç: İleriye Doğru Bir Yol

Bu bölüm, önceki bölümlerin ana temalarını özetler ve geleceğe yönelik öneriler sunar.

Viktorya Dönemi Konut Sorunları ve Reformu, 1862–1914: Octavia Hill'in yoğun, kişisel ve reformcu yönetim sistemi, kiracıları eski ama iyileştirilmiş konutlarda tutmaya odaklanmıştı. Büyük apartman bloklarının inşasına karşı çıktı.

Toplu Gecekondu Temizliği ve Yeniden Yerleştirmeye Yönelik İlk Girişimler, 1918–39: Sübvansiyonlar gecekondu temizliğine ve daireler için yüksek sübvansiyonlara bağlandı. Hızla büyüyen yerel yönetimler, yönetim görevlerini çeşitli departmanlar aracılığıyla parçalı bir şekilde yürüttü ve kadın konut yöneticileri büyük ölçüde göz ardı edildi.

 

Savaş sonrası inşaat patlaması, büyük, maliyetli ve yönetimi zor mülklerin ortaya çıkmasına neden oldu. Yönetim hizmetleri rasyonelleştirildi, merkezileştirildi ve site düzeyinde personel azaltıldı.

İhtiyaç mı, Liyakat mi?: Kiralanabilirliğin derecelendirilmesini içeren bir puanlama sistemi geliştirildi, bu da savunmasız grupların (evsizler, azınlıklar, işsizler) orantısız bir şekilde en az rağbet gören sitelerde yoğunlaşmasına yol açtı.

Yerel ofisler, merkezi yönetimin karmaşıklığını ve parçalanmış hizmet sunumunu aşarak, ev sahibi-kiracı ilişkilerinde etkileyici bir iyileşme sağladı. Yerel onarım ekiplerinin ve yerel kiralamaların kurulduğu yerlerde büyük başarılar elde edildi.

Gelecekte konut yönetimi için atılacak adımlar arasında, yönetim ve bakım bütçelerinin diğer harcamalardan ayrılması, tüm temel konut yönetiminin (kiralar, onarımlar, kiralamalar, sosyal yardımlar) yerel organizasyonun bir parçası olması, sermaye yatırımlarının sakinlerin önceliklerine göre uyarlanması ve sakinlerin sitelerinin yönetimindeki resmi rollerini güçlendiren yerel yönetim organlarının oluşturulması yer almaktadır. Bakım, yerel onarımlar ve temizlik, yaşanabilir bir site ile gerçek bir gecekondu mahallesi arasındaki kritik farkı yaratır.

 

Mülkiyete yönelik politik ilgisizlik sonrasında inşa edildi ve insanlar sonrasında Barındırıldıkları yerler, bizi konut politikasının nispeten keşfedilmemiş bir alanını incelemeye yöneltti. Kadın konut yöneticileri, binalar ve insanların ikili önemi konusunda ısrar etmekte kesinlikle haklıydılar.

… 

İngiliz Evi'nin Büyümesi - Notlar

J. Alfred Gotch - İngiliz Evi'nin Büyümesi, Feodal Dönemin Başlarından On Sekizinci Yüzyılın Sonlarına Kadar - Notlar

The Growth Of The English House, From Early Feudal Times To The Close Of The Eighteenth Century, B. T. Batsford LTD. London, 1928

 

Önsözler

İngiliz ev mimarisinin gelişimi üzerine / Konuyu erken feodal dönemlerden Rönesans geleneğinin sona erdiği on dokuzuncu yüzyılın başlangıcına kadar ele almaktadır.

 

Kitabın temel amacı, İngiliz evinin kalıcı bir formda ilk ortaya çıkışından, büyükbabalarımızın zamanına kadar, ilgisini büyük ölçüde kaybettiği döneme kadar gelişiminin öyküsünü anlatmaktır.

 

Bölüm 1. Norman Kalesi

Herkes bir İngiliz'in evinin onun kalesi olduğunu bilir, ancak eski zamanlarda bir İngiliz'in kalesinin onun evi olduğu da unutulmamalıdır.

 

İç kale, kalenin konut bölümüydü; sahibi ve ailesi tarafından kullanılan odaları içeriyordu.

…kale, kalıcı olarak inşa edilmiş en eski İngiliz evi biçimidir. Bazılarının varsaydığı gibi bir hapishane, zindan ya da kuşatılmış bir garnizonun son sığınağı bile değildi; ailenin sıradan eviydi.

 

Norman kaleleri, kalın duvarlı, devasa, dikdörtgen yapılardı.

 

Şöminelerin, bizim anladığımız anlamda bir bacası, yani binanın tüm yüksekliği boyunca uzanan ve bir baca ile taçlandırılmış uzun bir şaftı yoktu; bunun yerine, duvara yerleştirilmiş ve neredeyse doğrudan duvarın yüzündeki küçük dikey açıklıklara açılan kısa bir hunileri vardı ve bu açıklıklar bir payandanın köşesine ustaca gizlenmişti.

 

Uyuma yerleri çok yetersizdi. Lord ve belki de ailesinden bazılarının ayrı dinlenme yerleri vardı; bunlara oda denemezdi, çünkü bunlar sadece duvarların kalınlığında tasarlanabilen odalardı.

Aynı odada tüm ev halkı yemek yerdi.

 

Kale, mümkün olduğunca yerden tasarruf edecek şekilde tasarlanmıştı; odalar üst üste istiflenmişti. Ancak savunma önlemlerinin çok zorunlu olmadığı ve alanın çok değerli olmadığı yerlerde, odalar yere yan yana yerleştirilmişti.

…malikane, kaleninkinden biraz farklı olsa da, konaklama açısından aynı fikirleri somutlaştıran bir plan tipini izliyordu ve her iki durumda da salon ana daireydi; hane halkının yatak odası, yemek odası ve oturma odasıydı.

Yıllar geçtikçe kale tipi plan kullanılmaz hale geldi / Malikane tipi ise aksine varlığını sürdürdü ve yüzyıllar boyunca modern zamanların evine dönüşen de bu tiptir.

 

 

Bölüm 2. On Üçüncü Yüzyılın Müstahkem Malikanesi

Salonun Hakimiyeti

Salon evdi; içerideyken herkes orada yaşardı, herkes orada yerdi, herkes orada uyurdu.

Şövalye, uşak ve ev hizmetçisi,

Yüce salonda oyalandı,

Veya geniş ateşin etrafında toplanmış.

Ev eşyaları, eğer bir yere kaldırılmışsa, mahzene giderdi; yemekler mutfakta pişirilirdi, mutfakta olmadığında saklandığı bir kiler vardı, içeceklerin servis edildiği bir tereyağı dükkanı vardı: lord, mahremiyet istediğinde güneşini arardı. Evin geri kalanı, isteseler bile muhtemelen hiçbir zaman mahremiyete sahip olmazlardı. Bu, şeylerin ilkel bir durumuydu ve ev mimarisinin öyküsü, daha fazla mahremiyet ve daha fazla konfor elde etme çabalarından oluşur.

 

Gerektiğinde büyük ve yüksekti. Çoğu durumda tek katlı ve açık ahşap çatılıydı ve dolayısıyla her kattan tamamen ayrıydı.

 

Camın genel kullanımı düzensizdi; bazı binalarda on beşinci yüzyılın sonlarına kadar cam kullanılmamıştı.

 

III. Henry dönemine (1232-1269) ait Liberate Rolls, ülkenin hemen her yerinde dağılmış olan kralın evleri hakkında verilmiş birçok emir içermektedir.

Bunların hemen hepsi evleri daha konforlu hale getirmeye yönelikti. Pencereler cereyanı önlemek için camlanacaktı; dış kapılara verandalar yapılacaktı; bir binadan diğerine iletişim yolları yapılacaktı; çatılar ve duvarlar lambriyle kaplanacaktı; pencereler genişletilecekti; şömineler inşa edilecekti; gardıroplar daha az rahatsız edici hale getirilecekti; bazı durumlarda sağlığı korumak için drenaj yapılacaktı. Her şey Henry'nin amacının evlerini daha kullanışlı ve daha konforlu hale getirmek olduğunu gösteriyor. Yapısal değişikliklere ek olarak, dekorasyon için de birçok emir vardı. Binalar içten ve dıştan beyaza boyanacaktı; pencereler, ya hanedan arması ya da Dives ve Lazarus hikayesi gibi kutsal bir konuyu işleyen boyalı camlarla doldurulacaktı; panjurlar kralın armalarıyla boyanacaktı; ve en sık olarak, odalar altın yıldızlarla süslenmiş yeşil boyanacaktı. Evlerin yavaş yavaş yalnızca güvenli ve kıştan ve sert hava koşullarından korunan yerler değil, aynı zamanda zevk ve keyif yerleri haline geldiği oldukça açıktır

 

Bölüm 3. Ortaçağ İnşaatının Süreci / On dördüncü yüzyıl

…on dördüncü yüzyılın büyük evlerinin incelenmesi, özel amaçlar için oda sağlamada önemli bir ilerleme olduğunu gösteriyor

 

Salon, geleneksel düzenlemeyi takip ediyordu; girişi alt ucunda ve aile odaları (güneş odası) üst ucundaydı. Odalar, birbirine açılan uzun ve biraz dağınık tek kişilik daireler halinde sıralanmışlardı.

 

…salonun yanındaki en dikkat çekici yapının mutfak olduğu anlaşılıyor.

…ilk zamanlarda mutfak evden ayrıydı ve çoğu zaman o kadar geçici bir yapıya sahipti ki günümüze hiçbir örneği ulaşmadı; ancak sonraki yıllarda evin en önemli ve en sağlam inşa edilmiş bölümlerinden biri haline geldi.

 

Bölüm 4. Orta Çağ'ın Son Dönem Malikanesi

Mimaride neredeyse doğuştan gelen bir simetri anlayışı vardır. Bu, sığ payandaların veya ayakların ve pencerelerin büyük ölçüde simetrik olarak yerleştirildiği ilk kalelerde görülür.

…simetri eğilimi / on altıncı yüzyılda, İtalyan tarzının karakteristik özelliği olan, parçaların parçalarla tam bir denge içinde olmasına yol açtı ve bu da İngiliz tasarımcılar üzerinde ezici bir etki bıraktı.

 

Bölüm 5. Ortaçağ Ev Özellikleri / Kapılar, Pencereler, Şömineler, Bacalar, Çatılar ve Tavanlar, Merdivenler

Gotik veya Orta Çağ üsluplarının yaygın olduğu dönemde, kapılar, pencereler, şömineler, çatılar ve tavanlar gibi unsurlar evlerde büyük bir sadelikle ele alınıyordu.

 

Konutlarda, özellikle ilk dönemlerde, kapılara büyük önem verilirdi ve arka arkaya geriye doğru yerleştirilmiş çeşitli "düzen" veya sığ kemerlerin kullanımı, çarpıcı ve hatta asil etkilere yol açardı. Pencereler o kadar savunmasız noktalardır ki, eski zamanlarda neredeyse her zaman küçük ve sade olurlardı. Tavanlar, alt tarafını oluşturdukları katların yapısal ifadesiydi. Şömineler, özellikle erken örneklerde, yalnızca yapılarının ima ettiği ölçüde süslüydü. Şöminenin görkemli ve baskın bir özellik olarak moda olması Elizabeth dönemine kadar gerçekleşmedi.

 

Ortaçağ boyunca, her zaman saldırılara karşı korunmanın gerekli olduğu bir dönemde, dış kapılar / okların atılabileceği açıklıklarla (oillet adı verilir) kontrol edilen bir girintiye yerleştirilerek ya da çeşitli türden okların zorla giriş yapmaya çalışanların kafalarına fırlatılabileceği açıklıkları (machicolations adı verilir) gizleyen çıkıntılı taş işçiliğiyle daha fazla veya daha az yükseklikte taçlandırılarak korunuyordu.

 

Evrensel koruma ihtiyacının bir sonucu, kapıların genellikle küçük olmasıydı

İlk kapılar genellikle yuvarlak başlıdır

On üçüncü yüzyılın başlarında kemerler sivrildi ve kapılar da buna uydu

 

Tüm eski evlerde pencereler, savunma zorunluluğu nedeniyle küçüktü. Zemin katta pencereler, üç veya dört inç genişliğinde, dar yarıklardan biraz daha büyüktü; ancak doğrudan saldırıya daha az maruz kalan odalarda pencereler biraz daha büyüktü.

 

Cumbalı pencerelerin ilk ne zaman ortaya çıktığını söylemek kolay değil, ancak görünüşe göre on dördüncü yüzyılın ortalarından daha erken değil; ancak genellikle on beşinci yüzyılda benimsendiler

 

Şömineler / Bazı ilk yapılarda görülür; yani, duvarlarda özel olarak tasarlanmış büyük girintiler ve dumanın duvar örgüsünde belli bir mesafeye taşınması için bir çıkış.

 

Duvar şöminesi, merkezi ocağın halefi değil, ancak öncülüdür. İlk kalelerde çeşitli odaların üst üste yerleştirildiği hatırlandığında, ateş merkezi bir ocakta olsaydı alt odalardan dumanın kaçış olanaklarının çok az olacağı açıktır.

 

…genellikle tek katlı olan malikanelerin büyük salonları, ince açık ahşap çatılarla örtülüydü

 

Ortaçağ merdivenleri hakkında söylenecek pek bir şey yok. Neredeyse hepsi tirbuşon tipindeydi, basamaklar / merkezi bir yeni sütun etrafında dönüyordu

 

Ortaçağ evlerinin duvarları sıklıkla çıplak bırakılırdı, ancak örtüldüklerinde üç yöntem benimsenmiş gibi görünüyor. En eski yöntem, günümüze kadar ulaşan ince bir sıva tabakası uygulamaktı. Ancak günümüzde sıva, duvardaki tüm düzensizlikleri örtmeye ve tamamen düzgün ve pürüzsüz bir yüzey elde etmeye yetecek kalınlıkta olsa da, eski zamanlarda oldukça inceydi ve tüm çatlakları kapatmasına rağmen duvarın ana düzensizliklerini koruyarak hoş bir etki çeşitliliği yaratıyordu. Sıva sıklıkla renkli çizgiler veya basit desenlerle, bazen de figürlü konularla süslenirdi. Bir sonraki yöntem, duvarları lambri, yani meşe panellerle kaplamaktı. Bu yöntemin çok az örneği günümüze ulaşmıştır; ancak diğer Gotik ahşap işçiliğine bakılırsa, paneller büyük kirişlerin çerçevesine yerleştirilmiş hatırı sayılır boyutlarda olmalıydı. Bu çalışma ayrıca sıklıkla renk ve desenlerle boyanırdı. Üçüncü yöntem ve tarih açısından sonuncusu, bunları genellikle üretildikleri kasabadan gelen duvar halıları veya arras'larla örtmekti

 

Bölüm 6. On Altıncı Yüzyılın Başları / İtalyan Etkisi

Rönesans / manastırların dağıtılması ve yeni soyluların yükselişi…

 

(Tudor dönemi) Bu yeni evler, savunma önlemleri tamamen göz ardı edilmemiş olsa da, güvenlikten ziyade keyif için inşa edilmişti.

Giriş, genellikle üzerinde bir kule bulunan bir kapıdan sağlanıyordu; aslında büyük Tudor evlerinin karakteristik özelliklerinden biri, girişin yerleştirildiği yüksek kuledir.

 

Bölüm 7. On Altıncı Yüzyılın Sonları / Simetri Planlama

Planlar sıkı bir simetrik tasarıma tabi

…

 

Bölüm 8. Elizabeth ve Jacobean Evleri / Dış Cepheler

Elizabeth ve Jacobean evlerinin karakteristik özelliği kare başlı, söveli pencerelerdir

Elizabeth döneminden önce, sade kare baş neredeyse hiç görülmez; her zaman sivridir.

On altıncı yüzyılın başlarında, yani Tudor evlerinde, düz ve sivri hale geldi ve sivri uçlar kayboldu. Bu form, yerini kare başlığa bırakana kadar varlığını sürdürdü.

Cumbalı pencere kullanımı Elizabeth ve Jakoben dönemlerinde büyük ölçüde gelişmiştir. Daha önce de belirtildiği gibi, sıklıkla bir cephenin en önemli mimari özelliklerinden biri olarak kullanılmıştır.

 

Elizabeth dönemi evinin bir diğer özelliği de klasik kornişin kullanılmasıdır. Gotik yapılarda yatay "korniş sırası" veya taştan çıkıntılı kalıplama sıklıkla kullanılırdı.

 

Taşın bol olduğu yerlerde evler, malzemenin sertliğine göre az veya çok ayrıntılı taşlardan yapılırdı.

…kolayca işlenebilen büyük Oolit yataklarında, işçilik genellikle hem zengin hem de zariftir ve zamanla ve hava koşullarıyla yumuşak bir gri renk kazanmıştır.

Taşın çok daha sert olduğu Derbyshire, Yorkshire ve Lancashire'da işçilik daha sade ve daha sert bir tiptedir ve renk daha kasvetlidir. Doğu bölgelerinde tuğla sıklıkla ana malzemedir; köşe taşları, kornişler, korkuluklar ve pilasterler gibi işlenmiş detayların gerektiği yerlerde taş kullanılır.

Batı bölgelerinde kereste ve sıva serbestçe kullanılmıştır

 

Bölüm 9. Elizabeth ve Jacobean Evleri / İç Mekanlar

İç dekorasyonda ve dış cephede ihtişam ve konfor el ele gitti. Şömine sayısı arttı, buna paralel olarak baca sayısı da arttı.

 

Şömine parçası, ister ahşap ister taş olsun, incelikle işlenirdi; sütunlar, pilasterler veya groteskler yüksek bir rafı desteklerdi. Hanedanlık armaları, mitoloji ve bilgiçlik taslama, şömine rafını süslemek için kullanılırdı.

 

İç duvarlarda sıva ve lambri…

Bu dönemin tavanlarındaki süsleme çeşitliliği olağanüstüdür

 

Merdivenler / kural, genellikle ahşaptan yapılmış, sahanlıktan sahanlığa uzanan kısa basamaklı geniş bir merdiven olmasıydı: yeni direkler sağlam ve uzundu ve korkuluktan oldukça yukarı taşınıyordu, üst kısımları ya çarpıcı şekillere işlenmişti ya da hanedan armaları hayvanlarıyla taçlandırılmıştı

 

Bölüm 10. On Yedinci Yüzyıl - Kişisel Tasarım / Geçiş Tedavisi

Mimari bu dönemde Inigo Jones, Sir Christopher Wren, Sir John Vanbrugh gibi büyük isimlerle kişiselleşmeye başladı.

Değişimin temel nedeni, İtalyan idealinin peşinde koşulmasında bulunabilir. O zamana kadar ev ve kilise inşası "mimarlık" olarak değil, yalnızca "inşaat" olarak düşünülüyordu.

 

Elizabeth ve James dönemlerinde, arazi ölçümcüleri (John Thorpe gibi) genel planı sağlarken, uygulama detayları zanaatkârlara (duvarcılar, marangozlar) bırakılmıştı.

Bu durum, "çeşitliliği sonsuz olsa da özünde İngiliz olan" eserler doğurmuştu.

 

Inigo Jones, İtalya'da iyi eğitim almıştı ve "olgunlaşmış Rönesans tarzının" kurulmasını ve tam "Klasik" tarzın İngiltere'ye getirilmesini sağladı.

 

Değişimin kayda değer sonuçlarından biri, ev tasarımının iki akıma ayrılmasıydı: biri akademik ve görkemli, diğeri geleneksel ve sade. Bunlardan biri büyük konaklar ve kamu binalarıyla ilgiliydi ve mimarlığı güzel bir sanat olarak inceleyen seçkin kişiler tarafından yönlendiriliyordu. Diğeri ise daha küçük evler, okullar, imarethaneler ve daha az önemli diğer binalarla ilgiliydi

 

1622'de tamamlanan Inigo Jones'un Whitehall'daki Ziyafet Salonu, Elizabeth dönemi detaylarından yoksun, bu yüzyılın en klasik binasıydı.

 

Yeni yapının en belirgin özellikleri "üçgen çatıların olmaması ve klasik tasarımlı dikdörtgen bir pencerenin kullanılmasıydı". Kırma çatılar daha sade bir ufuk çizgisi gerektiriyordu. Jones, pencere boşluğunun dolgusuyla değil, "ana açıklığın oranları ve süslemesiyle" ilgileniyordu.

Bacalar simetrik büyük yığınlar halinde toplanmıştı.

 

Bölüm 11. Geç Rönesans Evi

İç Savaş, konut inşasını engelledi, ancak Restorasyon ile II. Charles sanatların hamisi oldu. John Evelyn gibi kültürlü insanlar, mimarlığı Vitruvius'tan ilham alan kitaplarla inceleyerek Gotik mimariyi tamamen reddettiler.

 

Gotik Mimariye Karşı Duruş: Evelyn, Gotik yapıları "barbar ulusların" getirdiği "fantastik ve ahlaksız inşa tarzı" olarak tanımlar; bu yığınlar, "gerçekten antik olanla karşılaştırıldığında hiçbir adil orantı, kullanım veya güzellikten yoksundur".

Evelyn, Westminster'daki VII. Henry Şapeli'ni (Gotik) Inigo Jones'un Ziyafet Salonu (Klasik) ile karşılaştırarak, Gotik'in mimari inceleme alanının dışında kaldığını gösteriyordu.

 

Büyük Konut Mimarisi: Wren'in mimarlık üzerindeki etkisi güçlüydü, ancak esas olarak konut mimarisiyle ilgili değildi. Belton Evi (1689), Webb'in tipini takip eden, kırma çatılı ve kubbeli, ağırbaşlı bir kır evi örneğidir. Northamptonshire'daki Boughton Evi, Versay modeline göre inşa ettirilmiş, "Fransız bir havası olan" ve koridor yerine birbirine açılan odalara sahip bir yapıydı. Drayton House'ta (17. yüzyıl sonu), eski çıtalı pencerelerin çoğu kanatlı pencerelerle değiştirilmiş ve uzun galeri kütüphaneye dönüştürülmüştür.

 

Vanbrugh ve Gösteriş: Sir John Vanbrugh, Blenheim ve Castle Howard gibi "ağır yüklerini" toprağa bıraktı. Vanbrugh'un tasarımları konfordan ziyade görkeme odaklanmıştı. Castle Howard'ın planı, geniş cephesi ve yardımcı odaları içeren iki çıkıntılı kanadıyla (mutfak ve ahırlar) ihtişamı gösterir. Pope, bu tarzı eleştirerek, evlerin "bir ev, ama mesken değil" olduğunu ima etmiştir.

 

Konforun İhmali: On sekizinci yüzyılın başlarındaki büyük evler, görkemli olmalarına rağmen konforsuzdu; her şey devlet dairelerine feda edilmişti. Yardımcı odalar (mutfak, ahır) ayrı kanatlara yerleştiriliyordu ve Sir Henry Wotton, mutfağın yemek odasından uzaklığı konusunda, "aksi takdirde, diğer sakıncaların yanı sıra, belki de bazı tabaklar yolda kaybolabilirdi" uyarısında bulunmuştu.

 

Mimari Kuralların Hakimiyeti: Isaac Ware'in “Mimarlığın Bütünü” (1756) gibi kitaplar, tasarımlar için kesin kurallar belirledi. Bu sistemde, mimarinin görünüm kurallarına uyulması için konforla ilgili kişisel tercihlerden feragat etmek gerekiyordu. Örneğin, Ware'in planında mutfaktan yemek odasına giden yol uzundu ve dış etki uğruna iç konfordan ödün verilerek çatı katı pencereleri frizde (çok küçük) yer alıyordu. Campbell, ev tasarımlarında "çift ve tek küp" gibi kesin oranlara dayalı planlar kullanıyordu.

 

Bölüm 12. Palladyan Tarzı / On Sekizinci-Century Dış Cepheler

Mimarlığın zarif bir uğraş haline gelmesiyle, Lord Burlington ve Henry Pembroke gibi amatörler tasarım alanında öne çıktı. Bu dönemin mimarları için ana ilham kaynağı İtalyan Andrea Palladio idi.

 

Palladian Etki ve Eleştiriler

On sekizinci yüzyıl mimarisine en uygun adlandırma Palladianizm'dir. Campbell'ın Kent'teki Mcreworth "Şatosu", Palladio'nun bir villasından doğrudan kopyalanmıştır. Bu tarz, günlük yaşamın rahatlığı yerine mimari etkiyi öncelikli hale getiriyordu.

Pope, bu modayı eleştirerek, Palladyan kurallarına uymak isteyenlerin "Eğer aç kalırlarsa, sanatın kurallarına göre aç kalırlar" dediğini kaydetmiştir.

“Peki nerede uyuyacaksın, nerede yemek yiyeceksin?

Anlattıklarınızdan anlıyorum ki

Orası bir ev, ama mesken değil.”

 

Sıradan Evlerin Özellikleri

Dönemin sıradan evleri, görkemli çağdaşlarına göre "çok daha ev gibi ve kullanışlı" idi. Bu daha küçük evler, Elizabeth ve Jakoben evlerinin hareketli pencereleri ve dik çatılarıyla zıtlık oluşturuyordu; genellikle sade, simetrik, düz duvarlı, büyük bacalı ve kırma çatılıydılar.

 

Dış Kapıların Gelişimi

Jakoben döneminde kapılar genellikle pilasterler veya sütunlarla çevrili bir sundurmanın içindeydi. On sekizinci yüzyılda, dış kapıların üzerine bir alınlık yerleştirmek yaygınlaştı. Alınlık yoksa, genellikle büyük bir deniz kabuğuna benzeyen kalın bir başlık olurdu. Yelpaze penceresi, giriş holüne ışık sağlamak için kapının üzerine yerleştirilen zarif kavisli çubuklarla bölünen karakteristik bir düzenlemeydi.

 

Korkuluklar ve Demir İşçiliği

III. William'dan II. George'a kadar olan döneme ait birinci sınıf kapılar ve korkuluklar, ülkenin en iyi işçilik örneklerindendir. Daha küçük evlerde, renksiz cephelere hoş bir eklenti sağlayan kafes verandalar ve balkonlar ortaya çıkmaya başladı.

 

Bölüm 13. On Yedinci Yüzyılın Sonları ve On Sekizinci Yüzyıllar / İç Mekanlar - Ayrıntılar ve Özellikler

Elizabeth ve Jakoben dönemlerinin coşkulu ve canlı detayları, yerini Inigo Jones, Webb, Wren ve onların haleflerinin daha sade ve akademik tasvirlerine bırakmıştır. Duvarlar, kapılar, pencereler, şömineler, tavanlar ve merdivenler de aynı şekilde etkilenmiştir.

 

Duvarları kaplamanın eski yöntemleri (asmalar veya lambriler) yaygındı, ancak paneller çok daha büyük hale geldi (90 cm veya daha fazla). Dado (zemine yakın alçak paneller) artık kural haline geldi. Panellerin kalıpları kalınlaştı (bolection kalıpları) ve oyma işçiliği, Grinling Gibbons'ın çalışmalarında olduğu gibi daha gerçekçi ve yüksek kabartmalı formlar alarak "bağımsızlığını iddia etti". Daha sonra, duvarlar yalnızca büyük panellerle kaplandı. Yüzyılın ilerleyen dönemlerinde ahşap paneller ortadan kalktı ve yerini duvarların sıvasına gömülmüş paneller veya duvar kağıtları aldı.

 

Kapılar

Kapılar, Jakoben dönemine göre daha ölçülü bir üslupla işlenmeye başlandı. Kapılar altı veya daha fazla panele sahipti, kalın bir arşitravla çevriliydi ve friz ile kornişten oluşan bir üst kapıyla taçlandırılırdı. Oymacılık, Adam kardeşlerin incelik ve zarafetine doğru karakter değiştirdi.

 

Şömine tasarımları sadeleşerek "tek katlı bir özellik" haline geldi; şömine ve üst şömine rafı ayrımı belirginleşti. Üst kısımdaki boş alana genellikle resim veya ayna eklenirdi.

 

Isınma Sistemi

Açık ocaklardan ateş ızgaralarına geçiş yaşandı. Bu değişiklik Cowper'ın "Ateşi karıştırın ve kepenkleri hızla kapatın" sözleriyle anlattığı gibi, evin iç mekan konforunu temelden etkiledi.

“Ateşi karıştırın ve kepenkleri hızla kapatın,

Perdeleri indir, kanepeyi çevir,

Ve fokurdayan ve yüksek sesle tıslayan vazo buharlı bir sütun fırlatırken, ve neşelendiren ama sarhoş etmeyen kadehler birbirini beklerken,

Huzurlu akşamı karşılayalım.”

Kömürün yakıt olarak benimsenmesiyle, eski devasa bacalar yetersiz kaldı ve hava akımını artırmak için ocak açıklığının kapatılması gerekti.

 

Tavan

17. yüzyılın başlarındaki yoğun tavanlar, yerini daha masif bir işlemeye bıraktı; alan, ağır kaburgalarla bölümlere ayrıldı ve süsleme bu kaburgalar üzerinde yoğunlaştı.

William ve Mary döneminde, temel için tel iskelet gerektirecek kadar yüksek kabartmalı sıva işleri yapılıyordu.

18. yüzyılda, tavanı büyük ve düz bir yüzey olarak ele alıp alçak kabartmalı süslemelerle (rokoko veya Adam kardeşlerin zarif üslubu) kaplama fikri geri döndü.

Verrio ve Laguerre isimleriyle ilişkilendirilen boyalı tavanlar, bu dönemde yalnızca büyük evlerde veya kamu binalarında görüldü ve tavan, "Tanrılar ve tanrıçalar bulutların üzerinde oturuyorlardı" gibi konuların resmedildiği geniş bir tuval olarak kabul edildi.

 

Merdivenler

Merdivenler, genel ölçek artırma eğiliminin bir istisnasıydı. Jakoben merdivenlerinin devasalığı (masif yeni ayaklar ve korkuluklar) yerini daha zarif bir yapıya bıraktı. 17. yüzyılın sonlarına doğru, yeni ayaklar korkuluk kalıplarına gönyelenecek şekilde küçüldü. 18. yüzyılda korkuluk, yeni ayaklar ve tırabzanlar küçüldü ve tırabzanların her dönüşte yukarı doğru kıvrıldığı (rampalanmış) bir yöntem yerleşti. Basamaklar bazen kakma ve panellerle süslendi. 18. yüzyılın sonlarında, kattan kata tek bir sürekli eliptik dönüşle uzanan, sarmal merdivenler daha yaygın hale geldi.

 

On sekizinci yüzyılın sonuna gelindiğinde, sıradan ev tasarım yöntemleri neredeyse çekici olmaktan çıkmıştı. İngiliz evinin büyüme öyküsü, İtalyan Rönesansı'ndan sonra Yunan yapıları, Gotik canlanma ve eklektizm gibi çeşitli kanallara yayılarak düşük bir notla sona ermek zorundaydı.

…

Küçük İngiliz Evi, 1500-1939 - Notlar

Reginald Tumor - Küçük İngiliz Evi, 1500-1939 - Notlar

The Smaller English House, 1500-1939, BT Batsford Ltd, London, 1952

 

Kitap orta ölçekli konut mimarisinin kapsamlı bir incelemesidir.

 

Birinci Bölüm: El İşleri İnşaatı

Ev, herkes için mimarlığın başlangıcı ve çoğu kişi için de sonudur.

Diğer tüm yapı türlerinden çok daha fazla, insan zihninde mimarlıkla hiçbir ilgisi olmayan fikirlerle ilişkilendirilir

 

…bana öyle geliyor ki, estetik konularda insan doğal bir romantiktir, ancak edindiği zevkin eğilimi genellikle romantizmden uzaktır

Bilginin gelişmesiyle birlikte, bir eve ilk görüşte aşık olmak daha zorlaşıyor

 

Viktorya döneminin tuhaflıkları yalnızca bir avuç son derece bilgili uzmanın ilgisini çeker

…inşaatın doğasında üç temel değişiklik meydana geldiğini öne süreceğim: Tudor İngiltere'sinin Erken Rönesans'ına kadar bir zanaattı; o zamandan Viktorya döneminin altın çağına kadar bir sanattı; Norman Shaw'un Evsel Canlanma dönemine kadar Viktoryalılar bunu çoğunlukla yanlış uygulanan bir bilimsel çalışma haline getirdiler; ve modernistler bunu bir bilime dönüştürdüler.

 

…zanaatkârlık ve sanat ortadan kalktıkça, mimarlıkları giderek daha çok uzmanların işi haline gelir.

 

Tudor öncesi dönemden günümüze ulaşan ev sayısı azdır ve çok azı 14. yüzyıla kadar uzanır. Temel ev, tarih öncesi dönemle bağlantı kuran direk kulübesidir. Normanlar, güçlü savunma sistemleri için müstahkem özel evler veya kaleler bırakmışlardır.

 

On beşinci yüzyılda pencere ve kapıların üzerindeki sivri kemer orta sınıf evlerde ortadan kalkmıştır.

 

Yüzyıllar boyunca pek fazla değişikliğe uğramamış olan tarih öncesi direk kulübe, uçları toprağa gömülmüş, merkezi bir direğin çatalına yaslanmış kirişler oluşturan bir dizi direkten ibaretmiş gibi görünüyor. Planı aşağı yukarı daireseldi ve konik yapı, çim ve eğrelti otlarından oluşan bir örtüyle hava koşullarına karşı korunuyordu. Bildiğimiz kadarıyla, temel İngiliz evi bu şekildeydi.

 

Geleneksel evin bazı özellikleri değişmez ve belirgindir ve bunların en belirgini, çıtalı pencerelerdir.

 

İç dekorasyonda paneller (lambriler) sıcaklığı korumak için kullanılırdı.

 

İkinci Bölüm: Erken Rönesans

VI. Henry'nin Roma'dan ayrılması (Katoliklere karşıtı tutumu), İtalya'dan gelen tasarım fikirlerinin İngiltere'de zayıflamasına neden oldu.

 

1563'te John Shute, Mimarlığın temel ilkeleri adlı kitabını yayımladı. Bu, mimarlığın, bir kişinin çizim tahtasından tamamlanmasına kadar inşaat operasyonlarının komutasında olması gerektiği fikriyle bir meslek olarak başlangıcını temsil eder.

 

Antik Roma mimarisine dayanan İtalyan mimarisinin güçlü bir simetri eğilimi taşıdığı görülmüştür. Bu mimari yalnızca zanaatkârlıkla değil, aynı zamanda bilim, matematik ve diğer sanatlarla da ilgiliydi. Her şeyden önce, geometrik planın simetrisi ve desenli cephe, Rönesans evini gelenekselden ayırır ve zanaattan sanata geçişi simgeler.

 

Sir Henry Wotton, Mimarinin Öğeleri (1624) adlı eserinde, iyi bir yapının üç niteliği için ünlü ifadeyi türetmiştir: "Emlak, Sağlamlık ve Zevk".

 

Erken Rönesans döneminde, ev planlaması simetriden büyük ölçüde etkilendi. Salon hala büyük önem taşımaktaydı ve giriş, simetrik cephenin merkez hattında olacak şekilde tasarlanmıştır.

 

Rönesans evinin diğer tipik özellikleri şunlardı: üçgen çatıların çoğaltılması - sivri, kavisli veya basamaklı simetrik çatı çıkıntıları; ve taban ve tepede toplar, vazolar, hanedan hayvanları veya finallerle süslenmiş; merdivenler için özel olarak tasarlanmış kuleler, şimdi açık kuyuları, korkulukları ve çeşitli oymalı yeni başlarıyla planlamada gerçekten ilginç unsurlar haline geldi

Bacaların estetik değerine daha fazla önem verildi.

Dikmeli ve kirişli pencere korundu, ancak başlığı kemerli yerine düz hale getirildi; cumbalar baskın hale geldi ve dönemin sonlarına doğru genellikle merkezi ışıklarına yarım daire biçimli başlıklar eklendi.

 

(on yedinci yüzyılın başlarında) Kereste kıtlığı nedeniyle I. James, yeni binaların cephelerinin taş veya tuğladan olmasını şart koştu.

 

Geç Erken Rönesans evresi, alınlıkların kaybolduğu, simetrinin sağlandığı ve saçak kornişlerinin önemli bir dekoratif unsur haline geldiği evredir.

 

Üçüncü Bölüm: Anglo-Klasik

Inigo Jones, 1573 yılında, orta halli bir kumaş işçisinin oğlu olarak doğdu

Yüzyılın başında ilk olarak İtalya'ya gitti ve üç veya dört yıl boyunca Kıta'da Roma yapılarının kalıntılarını inceledi; ve 1613'te on beş veya on sekiz ay kalmak üzere oraya geri döndü ve Palladio'nun kitabının kendi kopyasına çeşitli kasabalara yaptığı ziyaretleri kaydetti.

 

Inigo Jones, antik Roma'dan türetilen ilkelerle mimaride devrim yarattı. O, ilk İngiliz Palladyan'ıydı; cephelerin sade ve "maskülen ve yapmacıksız" tutulması gerektiğini düşünüyordu.

Restorasyon ve Londra Yangını'ndan sonra Christopher Wren'in ün kazanmasıyla mesleğin tanıtımı mümkün olmuştur.

Bu evler simetri, kırma çatılar, saçak kornişleri ve sağlam kanatlı pencerelerle karakterize edilir.

Yangın riskini artırması muhtemel olduğu gerekçesiyle saçak kornişlerini yasaklayan 1707 tarihli bir Kanun'dan ve aynı nedenle pencere çerçevelerinin duvar yüzeyinden geriye çekilmesini ve segmental kemerin kullanılmasını emreden 1709 tarihli bir başka Kanun Londra'da inşaat standartlarını etkiledi.

 

Thomas Archer, İngiliz Barok döneminin önde gelen mimarlarından biriydi. Barok, klasik düzende dinamizm ve maceracılık katmak için kurallarla oynamayı içeriyordu. Archer, kıvrımlı yüzeyler kullanmıştır.

 

Palladyanizm, 18. yüzyılın büyük bir bölümünde etkisini sürdürdü.

 

18. yüzyılın ikinci yarısı, Robert Adam ile doruk noktasına ulaşan, iç dekorasyonda hafiflik ve karmaşıklığın arttığı bir döneme tanık oldu. Adam, "Hareket" fikrini tanıttı; bu, "kompozisyonun pitoreskliğine büyük katkı sağlamak" için farklı parçaların yükseliş, alçalma ve geri çekilme ile ifade edilmesiydi.

…büyük parçaların yükseliş ve alçalması, ilerleme ve geri çekilmesi, dışbükeylik ve içbükeylik ve diğer formları, mimaride tepe ve vadi, ön plan ve uzaklık, şişme ve batmanın manzaradaki etkileriyle aynı etkiye sahiptir. Yani, bir resim gibi gruplandıran ve zıtlık oluşturan, kompozisyona büyük bir ruh, güzellik ve etki katan çeşitli ışık ve gölgeler yaratan hoş ve çeşitlendirilmiş bir kontur oluşturmaya hizmet ederler.

 

Dördüncü Bölüm: Romantik Hareket

James Wyatt, muhtemelen Gotik'i ciddiye alan ilk profesyonel mimardı

Romantik Gotik, genellikle salt dekoratif amaçlar için uygulanmıştır.

Bu akımın evleri "kırsal bir çevrede dışarıdan bakılmak üzere tasarlanmıştır" ve içindeki konfor ikincil bir husustur.

 

Gotik'ten türeyen rustik stil, sazdan çatılar, eğimli çatılar, kıvrımlı mavna tahtaları ve rustik verandalarla evsel yapılardan ilham aldı.

J. B. Papworth, Yunan mimarisini bile rustik konutlara uyarladı

 

Beşinci Bölüm: Viktorya Çağı

Romantik unsurun 1840 civarında ortadan kalktığı düşünülebilir

1840 ile 1885 arasındaki mimari gelişim dönemini "Viktorya" olarak adlandırmak makul görünüyor.

Viktorya dönemi mimarisi, ahlaki ve dini ilkelere dayanıyordu

John Ruskin ve Cambridge Camden Derneği, mimarinin ahlaki bir sorun olduğunu ve Gotik'in diğer stillerden daha Hristiyan olduğuna olan inancın üstünlüğünü sağladığını savundu.

 

Viktorya dönemi evinin ikinci belirgin özelliği, yalnızca duvarların kalınlığını ve diğer yapısal elemanların cömert boyutlarını değil, aynı zamanda belirli bir katı planlamayı da içeren sağlamlığıdır. Sonsuza dek dayanacak şekilde inşa edilmiş gibi görünüyor

 

Bu katı planlama, Gürcü mimarisinin matematiksel resmiyetinden farklıdır. Evler çoğunlukla asimetriktir, çünkü simetri, gayri meşru yavruları oldukları romantizm ve ortaçağcılığın düşmanıydı

 

Viktorya dönemine ait küçük evler, özünde banliyö karakterine sahiptir. Ulaşımdaki devrim, iş adamlarının ofisine gidip gelmeleri için trenle epey mesafe kat etmelerini ve seri üretilen yapı malzemelerinin ülkenin dört bir yanından demiryolu veya kanal yoluyla ucuza getirilmesini sağlamıştır. Bu tür evlerde yerel karakter neredeyse tamamen ortadan kalkar ve yeni bir sosyal sınıf, Regency döneminin "kırsal" pitoreskliğinden türetilen, tamamen banliyöye özgü yeni bir mimari ortaya çıkarır.

 

Ruskin, Doğa'yı Süsleme'ye nasıl uygulayacağını keşfetmek için korkunç bir ahlaki sorgulamaya girişti.

 

Viktoryalılar yine de oldukça özgün cephe ve dekorasyon stilleri üretmişlerdir.

 

Viktorya döneminin orta büyüklükteki evlere pek bir değer kattığı söylenemez. Tudorlar, daha geniş merdivenler, duvar şömineleri, salona paravanlar ve güneşlik ve oturma odası tasarımı gibi geleneksel ev planını geliştirmiş; ayrıca dekoratif lambri ve taş oymacılığı ile her türlü işçilik ve inşaatta ustalık göstermiştir.

 

Altıncı Bölüm: Yurtiçi Canlanma

Tıpkı Pugin'in yeniden canlanan bir İngiliz ortaçağının, Ruskin'in ise çok daha az uygun bir İtalyan gotiğinin peygamberi olması gibi, William Morris de 19. yüzyıl sonlarında zevk ve zanaatın yeniden canlanmasının arkasındaki güçtü. Pugin'in Gotik'te Romantizm'den Dine, Ruskin'in ise Dinden Saygınlığa geçişi temsil ettiği söylenebilirken, Morris son iki etkiye de tepki gösterdi. Bir bakıma Romantizm'e geri döndü, ancak bunu onlarınki kadar derin bir samimiyetle yaptı ve modaya uygunluk veya resimsellik arayışında olmadı.

 

William Morris, inşaatın yalnızca ilk iki aşamasıyla, yani zanaatkarlık ve sanatla ilgileniyordu

Morris'in inancının temel ilkesi, sanatın insanın işinden duyduğu zevkin sonucu olduğudur

 

Yedinci Bölüm: Modern Hareket

…ev mimarisi / daima daha önce var olan bir şeyden türediği anlamında evrimsel bir yol izlemiştir.

Modern Hareket, "daha önce var olan bir şeyden türemediği" anlamında evrimsel yolu terk etti.

 

Adolf Loos, dekorasyona karşı çıktı

Le Corbusier'in ünlü sloganı "Ev, içinde yaşanacak bir makinedir"

 

Düz çatının icadı…

Çelik veya betonarme iskeletler duvarların ağırlık taşıma yükünü ortadan kaldırdı

 

…modern akım İngiltere'de ancak 1920'lerin sonlarında ciddiye alınmıştır.

 

…modern mimarlar bazen açık planlamayla oldukça küçük evlere son derece çekici bir ferahlık hissi vermeyi başardılar.

 

Bir odanın bir tarafının tamamının camdan yapılmasının mümkün olması, bunun mutlaka arzu edilir olduğu anlamına gelmez.

 

Mimarinin en azından yarı yarıya bir sanat olduğu fikrine geri dönmemiz gerekiyor

…

Sidney Oldall Addy - İngiliz Evinin Evrimi

Sidney Oldall Addy - İngiliz Evinin Evrimi - Notlar

The Evolution of the English House, George Allen & Unwin Ltd, London, 1933

 

Önsöz

Kitap, mimarlık tarihine yeni bir bakış açısı sunmakta ve mimari formların kökenlerinin, bir öküzün ortalama karın kalınlığından geldiği ve türediği gibi şaşırtıcı tezleri kanıtlamaktadır.

 

Yazar, dile ait ilginç kökenlere dikkat çekerek, "pencere" kelimesinin aslında "rüzgar deliği" veya "rüzgar gözü" olduğunu" ve camlamanın on altıncı yüzyıla kadar gereksiz bir lüks olarak görüldüğünü belirtir. Ayrıca, Addy'nin eserindeki ilginç detaylardan biri, on ikinci yüzyıldaki ilkel Galli ataların uyku düzenidir: "Ama sonunda uyku saati yaklaşınca, hep birlikte sazlarla kaplı bir yere uzanırlar ve üzerleri ülkenin ürettiği ve halk arasında 'samanlık' olarak adlandırılan sert, kaba bir bezle örtülür."

 

Gözden Geçiren Önsöz

Gözden geçirme çalışması, Addy'nin yıllar boyunca aldığı notlara dayanan ek materyaller eklemekten ibarettir.

 

Yazarın Önsözü

Kitap, geleneksel olarak ihmal edilen basit konutları incelemeyi amaçlamaktadır.

 

Her ne kadar İngiltere'de Almanya'daki kadar eksiksiz antik "üç nefli" ev kalıntılarının varlığına işaret edemesek de, Gotik mimarinin kökeninde yatan bir mimari özelliğin bol miktarda kalıntısına sahibiz.

Bir örnek ne demek istendiğini en iyi şekilde gösterecektir. Penistone yakınlarındaki Upper Midhope'ta bulunan bir ahırın çatısı, yerel olarak "çatlaklar" veya "koltuk değnekleri" olarak bilinen altı kalın meşe "çatalı" tarafından desteklenmektedir. "Çatallar", duvarlara gömülü, tabanları dışarı doğru çıkıntı yapan küçük taş sütunlar veya kaideler üzerinde durmaktadır. "Çatallar" ve küçük sütunlar duvarlardan daha eskidir: sütunlar, duvarları oluşturan taşla aynı türden değildir. Böyle bir binada, zeminden çatıya kadar tüm yapı açıkça görülebilir. Ayağın ağırlığı, yerden bir ayak veya daha fazla yükselen taş sütunların üzerindedir. Duvarlarda "itme" yoktur; "asla uyumayan kemer" yalnızca toprağa itme yapar.

 

Bu yapının en eski biçimi, "ters çevrilmiş gemilere veya teknelere" benziyordu. Bu inşaat yöntemi, en az iki bin yıl öncesine, Ovidius döneminde Roma evlerine kadar uzanmaktadır. Konutlar ve tarımsal yapılar, "bölmeler" adı verilen birimler halinde inşa edilmiştir. Bu bölmelerin 16 fitlik (yaklaşık 4,8 metre) standart uzunluğu, öküzlerin uzun boyunduruğu ile belirleniyordu.

 

BÖLÜM I: Yuvarlak Ev - Yeraltı Evleri

Bölüm, yuvarlak kulübenin Avrupa'daki en eski ev biçimi olduğunu belirtir. Bu yapılar bacasızdı ve duman kapıdan veya çatıdaki bir delikten çıkardı. Günümüzdeki kömürcü kulübeleri hala konik, yuvarlak bir yapıya sahiptir: Koni şeklinde yan yana dizilmiş bir dizi ince direkten oluşurlar. Glastonbury yakınlarındaki tarih öncesi bataklık köyü de yuvarlak kulübelerden oluşuyordu. Ayrıca, İngiltere'de ve Almanya'da yaygın olan "çukur evler" veya yeraltı meskenleri kullanılıyordu. Yerin altında yaşamanın temel amacı sıcaklık elde etmekti.

 

BÖLÜM II: Dikdörtgen Ev en basit haliyle

Dikdörtgen evin, yuvarlak evden kademeli bir evrimle değil, çobanların "yazlık ev" olarak kullandığı, tek bölmeli taşınabilir bir çadır/kulübeden türediği öne sürülmektedir. Bu basit yapı, yere dikilmiş ve tepede bir sırt ağacıyla birleştirilmiş iki çift eğimli ağaçtan ("çatal") oluşuyordu.

 

Bu çatal yapıya örnek olarak Horncastle yakınlarındaki "Çaydanlık Salonu" ve İrlanda'daki Gallerus'un taştan yapılmış "oratoryumu" gösterilir.

 

Evler, 16 fit uzunluğunda olan "körfez" (bay) birimiyle ölçülürdü ve bu, arazi ölçümünde de standarttı. Dik duvarların oluşturulması ise, bağ kirişlerinin uzatılması ve üzerine "pan" (kiriş) döşenmesiyle daha sonraki bir gelişmeydi. Çamur duvarlı evlerin yapımı anlatılırken, duvarların çamur ve samanın katmanlar halinde serilmesiyle inşa edildiği belirtilir: "Bir miktar çamur samanla karıştırılır ve temel bu karışımla atılırdı."

 

BÖLÜM III: "Dış Kapılar" ile Dikdörtgen Ev

Tek bölmeli evler, yanlara veya uçlara "dış sundurmalar" (outshots veya outshuts) eklenerek büyütülürdü; bunlar, ana, çatallı yapıya dahil değildi.

 

Evin ana yaşam alanı "ev bölümü" veya "ateşhane" olarak biliniyordu ve Yunan megaron'u veya Roma atriyum'una karşılık geliyordu.

 

Dış kapının hemen içinde, rüzgarı kesen ve mahremiyeti sağlayan "mızrak" (spear) adı verilen bir perde veya paravan bulunurdu. Bu bölüm, binanın merkeziydi ve genellikle bir geçit ("eşik") aracılığıyla evin diğer ucundaki öküz ahırından (shippon) ayrılırdı.

 

BÖLÜM IV: Koridorlu Daha Büyük Dikdörtgen Ev

Daha büyük, kalıcı konutlara "kış evi" denirdi. Bu evlerin 16 fitlik standart bölme uzunluğu, "dört öküzün barınması için gereken alan nedeniyle" sabitlenmiştir.

 

Konut ve öküz evi ("shippon") genellikle tek bir çatı altında birleştirilirdi ("coit"). Bu birleşik binalar, bir kilise gibi nef ve koridorlardan oluşan bazilikal bir yapıya sahipti. Ev sahibi ve ailesi, sığırlarla aynı çatı altında yaşar, hatta bazen ahırların üzerindeki çatı katlarında uyurlardı.

 

BÖLÜM V: Yabancı Prototipler: Antik Çağın İfadeleri Yazarlar

İngiliz evlerinin ilk formlarının Friz ve Sakson evlerine benzediği varsayılır. Tipik Alman (Sakson/Friz) evinde, büyük giriş kapısı binanın üçgen çatı ucundaydı ve giriş yolu ("kat"), ev boyunca ocak duvarına kadar uzanıyordu; sığırlar yolun her iki yanında dururdu. Ailenin yatakları, ocağın yanına, dolaplar şeklinde düzenlenmişti. Vitruvius, öküz ahırlarının büyük salonun yanında, ışığa ve ateşe bakacak şekilde yerleştirilmesini tavsiye ederdi, çünkü "yüzleri ışığa ve ateşe dönük öküzlerin tüyleri kabarmaz". Tacitus, Cermen evlerinin kaba ahşaptan yapıldığını ve tek tek inşa edildiğini belirtir.

 

BÖLÜM VI: Kasaba Evi

Kasaba evleri, alan kısıtlamaları nedeniyle kırsal kesimdeki muadillerinden farklıydı. Evlerin üst katları (solarlar) sokağa doğru çıkıntı yapardı (jutties). Bu çıkıntılı katların amacı, "tezgahları, büfeleri ve sokaklarda sergilenen malları güneşten veya yağmurdan korumak için tasarlanmıştı". Bodrum katları veya mahzenler ("meyhaneler") genellikle dükkân olarak kullanılırdı. Şehir evlerinde, yangına karşı koruma sağlamak için ortak duvarlar genellikle taştan yapılırdı.

 

BÖLÜM VII: İnşaat Malzemeleri—Bacalar — Pencereler — Duvar Süslemeleri—Çatılar

Sıradan evler için kereste ana malzemeydi. Tuğla yapım sanatı Roma'dan kalmış olsa da, kullanımı ancak 15. yüzyılda yaygınlaşmıştır.

 

Bacaların evrimi karmaşıktır; erken dönem bacaları genellikle kilden sıvanmış ahşaptan veya hasır örgüden yapılırdı. Leland'ın (1538) bile şaşkınlıkla kaydettiği gibi, daha büyük binalarda taş bacalar duvarın içine inşa edilmiş duman kanallarıydı. Geniş, merkezi ocakların üzerindeki ahşap kanopi (reredos), üst kattaki odanın içine doğru bir çıkıntı oluşturur ve bu da "bacadaki oda" efsanesini doğurur.

 

Pencere kelimesinin "rüzgar deliği" anlamına gelmesi, pencerelerin başlangıçta ışıktan ziyade havalandırma için tasarlandığını gösterir. Camın pahalı olması nedeniyle, pencereler genellikle yağlı keten veya panjurlarla kapatılırdı. İç duvarlar ve bazen dış cepheler, sıklıkla mavi ("archil") ve sarı tonlarda boyanmış badana ile süslenirdi. Çatılar ise kamış, saz, çim veya funda gibi ucuz malzemelerle örtülürdü.

 

BÖLÜM VIII: Malikane

Malikane, dörtgen veya avlu etrafında düzenlenmiş binalardan oluşurdu. İki ana bölümü vardı: erkeklerin dairesi olan salon (andronitis) ve kadınların dairesi olan çardak veya oda (gynaeconitis). Çardak bazen "kadın evi" olarak bilinirdi.

 

 Şapel, hizmet dışında genellikle oturma odası veya kütüphane olarak kullanılırdı, zira "hükümdarlarımızın salonda kamu işleriyle ilgilenmedikleri veya odalarında görüşme yapmadıkları zamanlarda, şapeli bu amaçla kullandıklarını görüyoruz". Güvenlik nedeniyle pencereler genellikle iç avluya bakacak şekilde küçük ve kemerli inşa edilirdi.

 

BÖLÜM IX: Kale ve Gözetleme Kulesi

Kalenin birincil işlevi savunmaydı. Kalelerin en temel özelliği, tehlikeyi haber vermek için işaret ateşlerinin yakıldığı gözetleme kulesi veya iç kale (keep) idi.

 

Castleton Kalesi'ndeki iç kale, kalın beton duvarlarla inşa edilmişti. Gözetleme kulesinin çatısı, bekçinin görüşünü engellememesi için siper yolunun altında gizlenirdi. Kilise kuleleri de genellikle gözetleme kulesi olarak kullanılırdı. Aslında, "çan kulesi" kelimesi, başlangıçta çan asılan bir yer değil, kuşatma için kullanılan hareketli ahşap bir kule veya bir gözetleme kulesi anlamına geliyordu.

 

BÖLÜM X: Kilise veya Rabbin Evi

Orta Çağ'da İngiltere'de belediye binalarının neredeyse hiç olmaması dikkat çekicidir. Kiliseler (7. yüzyıldan beri "bazilika" olarak bilinir) bu işlevi üstlenir ve adalet mahkemeleri, ticaret yerleri ve yerel konseylerin toplantı yerleri olarak hizmet verirdi.

 

Kiliselerde bulunan "şaşılar" (squints), verandada duran kişilerin içerideki sunağı veya meclis başkanının yüksek koltuğunu görmesini sağlıyordu. Yeni bir kilisenin inşası, yeni bir "özgürlüğün" veya özgür bir topluluğun çekirdeğini oluşturuyordu. Bazı İngiliz kiliselerindeki kriptalar, Pompeii'deki Roma bazilikasının altındaki yeraltı odasıyla çarpıcı bir benzerlik gösterir ve yargısal amaçlar için kullanılmış olabilir.

 

BÖLÜM XI: İngiliz Edebiyatının Temeli Olarak Fius Madeni para

Bir köylünün evinin büyüklüğü ile sahip olduğu ekilebilir arazi miktarı arasında bir orantı yasası vardı. Bir bölmeye (bay, 240 fit kare) altı dönüm arazi tahsis edilmesi kuraldı. Bu orantıya dayanarak, paranın kökeninin ev ve arazi ölçülerine dayandığı öne sürülür. Buna göre, bir koy "şiline karşılık geldiğini" ve yirmi koyun da bir "pounda denk geldiğini" varsayabiliriz.

 

Saxo Grammaticus'un bahsettiği Friz evinin 12 bölmeye (ons) bölünmesi ve İngiliz evinin 20 bölmeye (şilin) bölünmesi, koridorlu kışlık evden (ons) koridorsuz yazlık eve (şilin) geçişi simgeliyor olabilir.

 

BÖLÜM XII: Haklar ve Özgürlükler Ölçüsü Olarak Meclis Yükümlülükler

Ev, sadece arazi ölçüsü değil ("ölçüm yeri" veya "vergi yeri" anlamına gelen metestead kelimesiyle), aynı zamanda bir adamın toplumsal haklarının ve mali yükümlülüklerinin de bir ölçüsüydü.

 

Bir ev sahibinin, yükümlülüklerini artırmadan ev alanını artırmasının yolu, vergiye tabi olmayan "dışa doğru" evler veya "çıkıntılar" inşa etmekti. Eski Gal yasalarına göre, bir kış evinin değeri, tavanı destekleyen her "çatal için yirmi penidir". Vergi adı olan gafol, evin çatallı ucu veya üçgen çatısı anlamına gelen kelimeyle bağlantılıdır (Gavelage veya gable tax). Scarborough'da, evin ön yüzünün (alınlık) sokağa bakması durumunda daha düşük vergi alınması, vergilendirmenin evin "üçgen çatısına" (gable) göre yapıldığını gösterir.

 

GEZİ I. Kaldırma ve Yeniden Dikme Hakkında Antik Çağ Evleri

 

Bu bölüm, eski evlerin sökülüp başka bir yerde yeniden dikilmesinin yaygın bir uygulama olduğunu gösteren tarihi kayıtlara odaklanır. Kiracılar bazen binalarını yanlarında götürme hakkına sahipti. Örneğin, bir belgede "O arazideki evi söktü" ifadesi geçer.

 

GEZİ II. “Sheffield Malikanesi'ne Ait Toprakların Bir Araştırması, 1611”den alıntılar

Bu gezi, Sheffield Malikanesi'ndeki kiracıların mülklerinin 1611 tarihli bir anketinden alıntıları içerir. Bu alıntılar, evlerin ve müştemilatlarının boyutlarının hala "bölme" (bay) sayısıyla ölçüldüğünü göstermektedir. Örneğin: "Christopher Wilson çiftliği... Bir ev 'Baies, 2 parler, j odası, bir ahır 3 ahır çürüyor, j yuvası çürüyor ve diğer ev yıkıldı" veya "Haulecar farme. Bir konut evi 4 bölme, bir köşe barne 4 bölme ve dedi ki, bir hey barne 2 bay, canavar evler 3 bay, 2 outshutts." Bu, ev biriminin (bay) tarımsal ve idari kayıtlardaki devam eden önemini kanıtlar.

…

 

İngiliz Evi, 1860-1914

 

Gavin Stamp, André Goulancourt - İngiliz Evi, 1860-1914 - Notlar

The English house, 1860-1914, The Flowering of English, The University of Chicago Press, Chicago, 1986

 

1860-1914 yılları arasındaki Viktorya ve Edward dönemlerine ait İngiliz konut mimarisi üzerine bu inceleme, André Goulancourt'un fotoğrafları ve Gavin Stamp'in yorumları aracılığıyla, pitoresk kır evlerinden romantik malikanelere kadar uzanan bu dönemdeki stilleri ve gelenekleri araştırıyor.

Kitap sanayileşmeye bir tepki olarak ortaya çıkan ve yerel malzemelere ve geleneksel zanaatkarlığa odaklanan Sanat ve El Sanatları Hareketi'nin etkisini vurguluyor.

Hermann Muthesius'un "İngiliz Evi" adlı etkili eseri de dahil olmak üzere, Gotik Canlanma'dan Neo-Gürcü tarzına kadar önde gelen mimarların ve mimari akımların gelişimini tartışıyor.

 

Önsöz

Kitabın çıkış noktası, Building Centre Trust ve Redland Limited tarafından desteklenen ve 1980 yılında düzenlenen "İngiliz Evi 1860-1914" adlı bir sergidir. Kitabın kronolojik bitiş tarihi olan 1914, Birinci Dünya Savaşı'ndan sonra da güzel evler inşa edilse de, uygun bir son tarih olarak kabul edilmektedir.

Yorumlar kısmında, yazarlar Muthesius'tan sık sık alıntı yapmanın nedenini belirtirler, çünkü onun yargılarının nesnel ve aydınlatıcı olması ve anlayışlı bir yabancı gözlemcinin görüşlerinin bize kendimiz hakkında çok şey anlatabilmesidir.

Kitaptaki resimler ağırlıklı olarak André Goulancourt tarafından 1979-81 yılları arasında çekilmiştir. Kitapta yer alan seksen kadar ev, genel temalara ve yaklaşık kronolojik sıraya göre düzenlenmiştir.

 

Giriş: Romantizm, Gelenek ve Ev İdeali

Bu giriş bölümü, İngiliz ev mimarisinin gelişimindeki sosyal ve felsefi temelleri ele almaktadır. Mimariyi etkileyen şeyin toprak sevgisi, İngiltere sevgisi ve modern endüstrileşme ile materyalizm karşısında eski geleneklere duyulan saygı olduğunu vurgulamaktadır.

 

Mimarlar, kentteki evlerden ziyade kırdaki evlere ve kulübelere hürmet ediyorlardı. Ernest Newton'un 1891'de söylediği şu sözler, dönemin duygularını yansıtır: Ev hayatının kutsallığına olan inanç hâlâ bize aittir, ve kendisi saf ve inanması kolay bir dindir. Ayrıntılı inançlara ihtiyaç duymaz, ibadeti en basit, disiplini en yumuşak olanıdır ve ödülleri huzur ve memnuniyettir.

 

Muthesius, İngiliz sanat ve el sanatları canlanmasının evde başladığını gözlemlemiştir. Aynı zamanda, bu mimarinin milliyetçi bir kökene sahip olduğunu ve eski lonca duvarcılarının geleneklerini takip ederek inşa etmeye başlayan mimarlar sayesinde bir kurtuluş yaşandığını savunmuştur. Muthesius'a göre: İngiltere aynı keşfi 1860'larda yapmıştı ve biz hemen bunun, o zamandan beri İngiltere'de gerçekleşen ev mimarisindeki parlak gelişmenin temelini oluşturduğunu söylemeliyiz.

Gotik Rönesans ve Pitoresk Hareket Gotik Uyanış'ın ahlaki yaklaşımlarından (Pugin'in yapısal dürüstlük prensipleri gibi) beslenmiştir. Pugin, "bir binada, inşaat, kolaylık veya uygunluk için gerekli olmayan hiçbir özellik olmamalıdır" diye savunuyordu. Buna ek olarak, 18. yüzyılın Pitoresk ruhu, mimarların geleneksel, dağınık ve düzensiz yapıları (örneğin John Nash'in Blaise Hamlet'i) taklit etmesine yol açtı.

 

Yeni Yerel Dil: Gotik stilin evlerde başarısız olmasıyla, mimarlar "Eski İngiliz" (kırsal) ve "Kraliçe Anne" (kentsel) gibi yeni yerel dillere yöneldi. Philip Webb, Eden Nesfield ve Norman Shaw, biçimleri büyük mimari eserlerde aramak yerine, kullanışlılığa ve malzemeye dikkat ederek daha özgürce tasarlayan öncülerdi.

 

Ev ve Yuva: Ev, yaşanacak bir makineden çok daha fazlası olarak görülüyordu. Baca ve şömine, evin ruhu ve aile hayatının merkeziydi. Muthesius, şöminenin önemini şöyle açıklamıştır: Ateş, evin simgesi, İngilizler için hem oturma odasının hem de tüm evin merkezi fikridir; şömine, her gün ve her saat ev tanrılarına kurban sunduğu ev sunağıdır.

 

Sosyal ve Sınıfsal Boyut: Viktorya dönemi sonlarında Britanya'da konut mimarisinin yeniden canlanması, aristokrasi yerine üst orta sınıfların himayesine dayanıyordu. Norman Shaw ve Lutyens gibi mimarların müşterileri genellikle "yeni zenginler" (bira üreticileri, bankacılar) idi ve bu hareket burjuva özlemlerini ifade ediyordu. Kırdaki ev ideali, demiryolu teknolojisine bağımlıydı.

 

Bahçe Şehirleri ve Sosyal Konut: Ev mimarisindeki bu iyileşme, daha sonra herkes için popüler, yerel mimariyi teşvik eden daha geniş bir vizyonla birleşti: Bahçe Şehri hareketi. Parker ve Unwin, Howard'ın Bahçe Şehirleri vizyonunu Letchworth ve Hampstead Bahçe Banliyösü'nde hayata geçirdi. LCC Mimarlar Departmanı da, Sanat ve El Sanatları ideallerini kullanarak, Boundary Street Sitesi gibi işçi sınıfı konutları inşa ederek, iyi mimarinin herkesin yararına olması gerektiğini kanıtladı.

 

(Kitabın devamında yazarın seçtiği 80 ev hakkında görsel malzeme ve detaylı bilgi mevcut. Seçilen evler çeşitli mimari stilleri örnekliyor)

…