Mimarlık dergisi – 1965-02 (16) Türkiye'de Mesken Politikası Üzerine
Yorumlar (I)
Haydar Kazgan
Bu makale, Türkiye'de konut ihtiyacının piyasa koşullarıyla
karşılanamayıp sosyal bir sorun haline geldiğini tespit etmekte ve devletin
doğrudan konut inşa etmek yerine piyasayı yeniden organize etmeye odaklanacak
dolaylı bir mesken politikası izlemesi gerektiğini savunmakta.
Bu politikanın ilk amacı, arsa fiyatlarının kontrolsüz
artışını durdurmaktır. İkinci temel hedef ise sermaye, işçilik ve malzeme
maliyetlerinin yüksekliği nedeniyle hızla yükselen bina maliyetlerinin
düşürülmesidir.
Bu bağlamda, konut kredilerinin ucuzlatılması ve düşük gelir
gruplarına yönelik kredi imkanlarının artırılması gerekmektedir.
İşçilik maliyetlerini düşürmek için yapı sektörünün büyük firmalar ve kooperatifler aracılığıyla reorganize edilmesi, malzeme fiyatlarını artıran aracı sistemindeki aksaklıkların ise rekabeti artırarak ve entegrasyon sağlayarak çözülmesi önerilmektedir.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder